文章关键词：同润菲诗艾伦 龚先生和某房地产公司签订的退房协议与龚先生和前门支行借款合同没有直接关联，
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2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。
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签署房屋买卖合同当买方确定购买该房产时应马上签署房屋买卖合同，买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务，竣工验收合格证以及消防验收合格证等理由主张该租赁合同违反法律的强制性规定而无效。其他均由上海纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征，城固卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
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法律明确规定禁止出租的房屋有九类：
（1）未依法取得所有权证的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）权属有争议的；
（5）属于违法建筑的；
（6）不符合安全标准的；
（7）已抵押，未经抵押权人同意的；
（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。
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