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3.缴税过户

缴税过户的办理地点和所需材料可以参考下表：

4.领新房本

办理完缴税过户后，在房屋所在区县的房屋登记大厅领取新房本即可，时间根据当地规定为准。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的民法大都将该制度扩展到合同法领域。如借款人夫妻双方直系亲属或其他有偿还贷款能力的自然人自愿承担共同还款义务，

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缺点：

1、 容易产生纠纷

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